Kozlowski Immobilien

Mannheim-City: Gelegenheit in bester Lage Exklusives Penthouse am Schillerplatz!

KS — Mon, 30 Apr 2012 08:28:08 +0000

Diese beeindruckende und bestgepflegte Penthouse-wohnung mit zwei großen Dachterrassen, befindet sich in einer der gefragtesten Citylagen Mannheims, direkt am Schillerplatz. Über einen parkähnlichen Innenhof dieser gehobenen Wohnanlage, erbaut 1985, erreichen Sie den geräumigen Fahrstuhl der Sie in das 6. Obergeschoss, in Alleinlage und ohne Nachbarschaft, befördert. Noch ein paar Stufen und Sie betreten das Penthouse mit seinem großflächigen, sehr repräsentativen Wohn- und Essbereich (ca 68 qm) und angrenzender Küche, zwei Schlafzimmer, einem frisch renovierten Tageslichtbad und Gäste-WC sowie einem kleinen Büro- bzw. Ankleidezimmer. Das Highlight dieser Stadtwohnung aber sind die beiden großen Dachterrassen mit einem Traumblick über die ganze Stadt bis weit in die Region. Mannheim – mit seinem Lichtermeer bei Nacht – liegt Ihnen zu Füßen. Zum Penthouse gehören außerdem ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum. Aufgrund der großzügigen Aufteilung eignet sich das Penthouse idealerweise für den anspruchsvollen 2-Personenhaushalt. Link: hier!

Mutterstadt: Sonnige Maisonettewohnung mit 2 Dachterrassen!

KS — Mon, 30 Apr 2012 08:24:29 +0000

In einem 2008 erstellten Neubauanwesen mit nur zwei Wohneinheiten befindet sich diese sehr stylisch konzipierte 4,5-Zi.-Maisonettewohnung der Luxusklasse mit zwei Bädern, Gäste-WC sowie zwei großen Dachterrassen. Die attraktive Lifestylewohnung erstreckt sich insgesamt über zwei Etagen (1. OG und DG) und beeindruckt auf Anhieb durch den großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu der mit Bangkirai-Holz verlegten Sonnenterrasse. Des weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer nebst einem großen Tageslichtbad en suite, eine Hightech-Einbauküche mit Kochinsel, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Vom zentralen Entreebereich gelangt man über Innentreppe auf die offen gehaltene Galerieebene im DG mit Loungebereich, ideal für Lesen und Fernsehen. Hier befinden sich auch Arbeitszimmer, Kinderzimmer, ein Duschbad sowie die zweite Dachterrasse mit sonniger Süd-/Ostausrichung. Eine Einzelgarage sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus runden dieses seltene und besondere Immobilienangebot perfekt ab. Link: hier!

Mannheim-Oststadt: Schmuckstück am Luisenpark – Denkmalvilla in bester Sonnenlage!

KS — Mon, 02 Apr 2012 09:01:17 +0000

Die einzigartige Architektur in absolut prominenter Oststadtlage, die beein-druckende Erscheinung sowie die optimale Ausnutzung der Räumlichkeiten auf drei Ebenen, zeichnen diese expressionistische Villa aus dem Jahr 1925 mit einer Grundstücksgröße von 645 qm und einer Garage nebst zwei Stellplätzen aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 290 qm, verteilt auf zwei Vollgeschosse (EG und DG) und ein ausgebautes Garten-/Kellergeschoss mit Einliegeroption. Das denkmalgeschützte Villenanwesen wurde zuletzt in den 90er Jahren komplett und aufwändig modernisiert und befindet sich aktuell in einem gepflegten Gesamtzustand. Hohe Decken und die qualitativ hochwertige Ausstattung mit zwei Wellness-Bädern, Sauna, offener Kamin, Alarmanlage, Einbauschränken u.v.m. sorgen für einen herrschaftlichen Flair. Abgerundet wird die schmucke Liebhabervilla durch den stilvollen Sonnengarten nebst historischem Sandsteinbrunnen in Süd-West Ausrichtung, der sehr pflegeleicht und nahezu uneinsehbar ist. Link: hier!

Worms: Denkmalvilla in historischer Bestlage!

KS — Mon, 02 Apr 2012 08:57:31 +0000

Direkt vis-a-vis der gotischen Liebfrauenkirche in den mit rotem Sandstein ummauerten Weingärten, mit schmalen, kopfsteingepflasterten Straßen – so, wie ein kleines, un-wirkliches Stück aus südlichen Ländern präsentiert sich der sagenhafte Standort noch heute. Worms ist eine der geschichtsträchtigsten Städte in Europa. Es ist die älteste Stadt in Deutschland, schon lange existent, als die Römer kamen. Kaiser und Könige residierten in der Stadt. Im 12. Jahrhundert wurde der große romanische Dom gebaut, der mit seiner vollendet harmonischen Architektur die Stadt beherrscht. Viele Reichstage fanden hier statt, Luther verteidigte in Worms seine Thesen zur Reformation. Worms ist auch Schauplatz einer der bedeutendsten deutschen Dichtungen: Das Nibelungenlied mit seinen Helden spielt in dieser Stadt. Mit den Nibelungenerzählungen und Bildzyklen des 19. Jahrhunderts, vollends mit Richard Wagners Gesamtkunstwerk des »Rings« entrückte die Stadt endgültig in den Bereich der Sage. Link:hier!

Mannheim-Almenhof: Pfiffige Dach-Maisonette mit Garage und Stellplatz!

KS — Fri, 24 Feb 2012 10:06:45 +0000

Diese praktisch geschnittene Dach-Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. 1954 erbauten 3-Famiilien- anwesen. Die zum Verkauf stehende helle Maisonette- wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Sie verfügt über insgesamt ca. 100 qm, die sich sich auf der ersten Ebene auf Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichbad und eine geräumige Küche inklusive moderner Einbauküche verteilen. Im Dachgeschoss bzw. im Spitzboden befindet sich ein weiterer großzüger Raum der mit Teppichboden ausgestattet ist. Die Wohnräume im 2. Obergeschoss sind mit hellem Fischgrätparktett ausgestattet. Die Küche verfügt über einen PVC-Boden. Das Badezimmer ist hell und deckenhoch gefließt und mit einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot duch die im Kaufpreis enthaltene große Einzelgarage sowie einem PKW-Stellplatz im Innenhof des Anwesens. Link: hier!

Mannheim-Feudenheim: In begehrter Südwestlage Stattliches Villenanwesen mit großer Gartenanlage!

KS — Mon, 06 Feb 2012 08:27:58 +0000

Dieses beeindruckende und stilvolle Villenanwesen wurde im Jahre 1956 auf einem 926 qm großen nach Süd/Westen ausgerichteten Eckgrundstück erbaut. Ursprünglich sollte das Anwesen als ein reines Einfamiliendomizil genutzt werden. Aus familiären Gründen ist jedoch die darauf folgende Nutzung in Form von drei Wohneinheiten geändert worden. Heute stehen drei Etagenwohnungen zur Verfügung. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss mit Zugang über die Nordseite (ehemaliger Haupteingang) nebst einer großen Garage verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC und eine große Sonnenterrasse mit ca. 120 qm Wfl. Diese wird ab dem 1. April geräumt und steht zur Verfügung. Über die angrenzende Straße erschließen sich die beiden Wohnungen im Souterrain und Obergeschoss, mit Zugang über den Garten, mit jeweils einem separaten Hauseingang. Die Souterrainwohnung verfügt über 2,5 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 90 qm Wfl. und steht bereits leer. Die komplett geflieste Einheit ist akut modernisierungsbedürftig. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist seit langer Zeit vermietet und verfügt über 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einen großen Sonnenbalkon. Dieser Wohnung zugeordnet ist der darüberliegende geräumige Dachboden, der als Kellerersatz dient. Die Wohnungen (EG und OG) begeisterm mit hohen Decken und stilvollen Massivparkettböden. Die beiden Bäder sind modernisiert und zeitgemäß. Link: hier!

Mannheim-Oststadt: Sanierungsobjekt in Toplage Ehemalige Arztvilla mit Traumgarten!

KS — Mon, 23 Jan 2012 08:29:57 +0000

Die im Jahre 1960 auf einem 882 qm parkähnlichen Grund-stück erbaute Arztvilla nebst Garage, befindet sich im Philosophenviertel der Mann- heimer Oststadt. Das solide Anwesen ist sowohl im Innen- wie auch Außenbereich dem Baujahr entsprechend ausgestattet und muss komplett saniert werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 195 qm verteilt auf drei Geschosse (GG, EG, OG) mit insgesamt 6 Zimmern, Küche und 2 Bädern. Befeuert wird das Objekt bereits über die Fernwärme. Des weiteren bietet die Villa eine Ausbaureserve um ein weiteres Vollgeschoss. Eine Aufstockung ist genehmigungsfähig. Altenativ zur Komplettsanierung ist ein Abriss des Anwesens mit anschließender Neubebauung denkbar. Link: hier!

Mannheim-Oststadt: Ihr Sonnenplatz am Luisenpark Besonderes Stadthaus im Bauhausstil!

KS — Mon, 23 Jan 2012 08:24:36 +0000

Die vom Bund Deutscher Architekten (BDA) verliehene “Auszeichnung guter Bauten” bestätigt die besonders exzellent durchdachte Planung der in massiver Bauweise mit Flachdach erstellten Immobilie. Das Stadthaus wurde im Jahr 1967, parallel mit zwei baustilgleichen Nachbarhäusern, auf einem 1030 qm großen Gemeinschafts-Areal erstellt. Das stilsicher und kompakt über nur 3 Etagen konzipierte Stadthaus bietet viel Privatsphäre und begeistert mit viel Licht und wundervollem Ausblick von jeder Ebene aus in das begrünte Innere des Quadrates, das nach Süden ausgerichtet ist. Der Grundstücksanteil für das Haus beträgt ca. 380 qm. Insgesamt stehen 6 Zimmer, 2 Bäder, ein offener Kamin, 2 große Terrassen, der idyllische Garten sowie die Doppelgarage zur Verfügung. Das besondere Stadthaus eignet sich ideal sowohl für den anspruchsvollen 2-Personen-Haushalt als auch für die kleine Familie. Link: hier!

Mannheim-Oststadt: Wellness und Entspannung pur – Luxuriöse Galeriewohnung am Luisenpark!

KS — Tue, 13 Dec 2011 09:54:30 +0000

Zum Verkauf steht diese ausgefallene und luxuriös ausgestattete Maisonette-wohnung in einer gepflegten Stadtvilla mit neun Parteien direkt angrenzend an den schönen Luisenpark. Die attraktive Galeriewohnung erschließt sich über das Gartengeschoss und besteht aus zwei Eigentumswohnungen, die ausschließlich nur zur der Parkseite ausgerichtet sind. Über einen großen Deckenausschnitt mit integrierter Innentreppe wurde das Gartengeschoss mit dem darüber liegenden Erdgeschoss verbunden. Auf Anhieb faszinierend präsentiert sich die untere Ebene mit dem imposanten und verglasten Wohnbereich sowie der Deckenhöhe von knapp 5 Metern umrandet von der schönen Galerie. Der Essplatz mit angrenzender Küche und der Officebereich ist ebenso offen gestaltet. Von dieser Ebene aus erfolgt auch der bequeme Zugang über die Terrasse in die tolle Gartenanlage, die direkt an den Luisenpark grenzt. Im Eingangsbereich nebst Garderobe befindet sich zudem ein Gäste-WC. Die obere Etage erstreckt sich über den großzügigen Galerie-Bereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils Balkonzugang, das separat gelegene WC sowie ein Wellnessbad, das mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Massagen-Dusche und Sauna keine Wünsche offen lässt. Ein besonderes Highlight stellt die Colorverglasung zwischen Badezimmer und Galerie dar, durch die man einen direkten Blick in den Luisenpark genießt. Die wertigen Parkett- und Marmorböden sowie neuwertige Design-Heizkörper gehören hier zum Standard. Im Kaufpreis enthalten ist die moderne Einbauküche und ein speziell angefertigter Kleiderschrank im Flur der oberen Etage. Zu den weiteren Extras gehören zur der Maisonettewohnung zwei Kellerräume sowie ein großer Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss und Platz für leckeren Wein und Diverses. Für die beiden Tiefgaragen-Stellplätze sind separat EUR 30.000,- zu entrichten. Link: hier!

Mannheim-Oststadt: Das schönste Panorama das Mannheim zu bieten hat – Einmaliges Arkaden-Penthouse am Wasserturm!

KS — Fri, 18 Nov 2011 11:22:25 +0000

Der Mannheimer Friedrichs-platz mit seinen umgebenden Arkadenbauten galt und gilt als einer der schönsten Jugendstilanlagen Deutsch-lands. In der um 1907 erbauten und denkmal-geschützten Arkadenanlage mit optimaler Süd-West-Ausrichtung befindet sich im 5. und letzten Obergeschoss diese einmalige Stadtwohnung. Das bequem mit dem Lift erreichbare Arkaden-Penthouse wird derzeit mit sehr viel Liebe zum Detail komplett saniert und modernisiert. Das Ziel ist klar umrissen: Moderne und altersgerechte Wohnqualität mit stilvollem und großzügigem Ambiente in privilegierter Lage. Der absolute Höhepunkt dieser sonnenverwöhnten Wohnetage ist zweifellos der spektakuläre Ausblick auf die Skyline Mannheims bis hin zu der Pfalz. Bei Anbruch der Dunkelheit sorgen die hell erleuchteten Wasserspiele am Friedrichsplatz für eine ganz besondere Atmosphäre. Link: hier!