Kozlowski Immobilien

Vom Erbstück zum Schmuckstück

KS — Fri, 30 Jul 2010 10:13:26 +0000

Aus Alt mach Neu: Wie aus einem 50er-Jahre-Haus ein modernes Eigenheim mit Stil und Charme entstand. Link: hier

Voll im Trend: Water Entertainment

KS — Fri, 30 Jul 2010 10:11:13 +0000

Sie sitzen gemütlich auf der Terrasse, haben eine kleine Fernbedienung in der Hand und erwecken damit Wasser zum Leben. Fontänen tanzen in perfekter Symbiose mit Licht. Ihr Garten und Ihre Terrasse erstrahlen im neuen Glanz und werden zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlraum. Kein Problem – alles, was Sie dazu benötigen, ist ein kleines Wasserreservoir und das neue Wasserspiel Water Quintet oder Water Trio von Oase.Link: hier

Obersülzen: Villa Mediterran – Ein Refugium für Individualisten!

KS — Tue, 27 Jul 2010 12:54:13 +0000

Diese einzigartige Immobilie vermittelt das Gefühl mit der Natur zu leben. Die freistehende Villa inklusive einem angebauten Nebenhaus wurde im Jahre 2003 in sehr hochwertiger und ökologischer Massivbauweise und mediterraner Architektur errichtet. Das nur auf einer Ebene komfortbetont konzipierte Hauptanwesen verfügt hier über den Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafräume, Ankleide sowie die beiden Dusch-Bäder. Auf Anhieb sehr beeindruckend ist die zum Dachfirst hin offene und sehr hohe Deckenkonstruktion in der großzügigen Wohn-Esshalle mit bodentiefen Fensterelementen. Der bildschöne Ausblick mit direktem Zugang zur großen Sonnen-Terrasse nebst der einmaligen Schwimmteich-Anlage setzen Akzente und erinnern an Urlaub im Süden. Link: hier

MA-Lindenhof: Bungalow-Villa mit Flair in Spitzenlage – “Schwarzwaldviertel”

KS — Fri, 16 Jul 2010 09:56:42 +0000

Klassisch zeitlos und komfortabel konzipierte 1-Familien-Bungalow-Villa auf nur zwei Ebenen mit 6 Zimmern, Ankleide, Küche, zwei Gäste-WC´s, zwei Bädern, Sauna, Kamin, großer Süd/West-Terrasse und bildschöner Sonnen-Gartenanlage mit altem Baumbestand. Das zweigeschossige (Erd- und Gartengeschoss) Anwesen mit Flachdach, wurde grundsolide im Jahre 1965 auf einem 883 m² großen Ost/Süd-Areal erbaut und zuletzt 1986 saniert sowie modernisiert. Die Bungalow-Villa begeistert auf Anhieb mit hohen Decken (über 2,90 m) sowie bodentiefen Fensterelementen im Erdgeschoss und präsentiert sich mit hoher und zeitgemäßer Qualitätsanmutung mit u.a. Marmorböden, viel Edelstahlelementen und maßangefertigten Innentüren. An das Anwesen angeschlossen ist eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang. Komplett einbruchgesichert ist die Villa über die vorhandene Alarmanlage. Weitere Ausbaureserve mit einer Aufstockung um ein Vollgeschoss ist genehmigungsfähig. Link: hier

Edingen-Neckarhausen: Sonnige 4-Zi.-ETW nähe Schlosspark

KS — Wed, 16 Jun 2010 10:15:13 +0000

Komfortabel konzipierte Etagenwohnung im 1. OG eines neuwertigen Anwesens in Niedrigenergiebauweise mit Fahr-stuhl und nur 4 Parteien. Den zukünftigen Eigentümer erwarten nachfolgende High-lights mit hochwertiger Ausstattung: Edle Parkettböden und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu der ca. 20 qm großen Terrasse mit Blick in den toll angelegten Garten, drei Schlafzimmer, eine Küche inklusive EBK, ein elegantes Tageslichtbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad mit WC. Im Kaufpreis enthalten ist ein PKW-Stellplatz direkt am Anwesen. Link: hier

LU-City: WGH in bester Citylage – renditestark und krisensicher!

KS — Wed, 16 Jun 2010 10:05:40 +0000

Im Jahr 1951 nach dem Krieg wieder aufgebautes Wohn- und Geschäftshaus in bester City-Lage, der Bismarckstrasse, in Ludwigshafen am Rhein. Im Jahr 1975 wurde das Anwesen im Erd- und Obergeschoss aufwendig umgebaut und für ein großes Ladengeschäft über zwei Etagen nebst einer Büroeinheit im OG erweitert. Insgesamt verfügt das Objekt über 535 qm Wohn-/Gewerbefläche. Ein 5-Jahresmietvertrag bis 2013 mit Option auf weitere 5 Jahre ist Standard. Im 2. OG und DG finden sich zwei geräumige Stadtwohnungen. Die stilvolle 4-Zimmer-Etagen-wohnung im 2. OG ist gerade frei geworden. Dieser Wohnung wird eine große 20-30 qm Terrasse zugeordnet und mit neuem Holzdielenbelag ausgestattet. Die Dachwohnung wird in Kürze einer kompletten Renovierung unterzogen und steht ab September 2010 zur Neuvermietung frei. Diese geplanten Aufwendungen sind im Kaufpreis enthalten. Link: hier

MA-Oststadt: 2-Zimmer-Dachwohnung am Luisenpark – Ideal auch als Kapitalanlage!

KS — Tue, 01 Jun 2010 13:19:29 +0000

Praktisch geschnittene und sonnige 2-Zimmer-ETW in einer 1992 erbauten Stadtvilla in gesuchter Oststadtlage direkt am Luisenpark. Die ohne Balkon konzipierte DG-Wohnung befindet sich im 2. OG des Anwesens und ist über einen Lift stufenlos begehbar. Parkettböden im Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Süden, ein Tageslicht-Duschbad und eine moderne Einbauküche gehören hier zum Standard. Das Haus verfügt über einen Gemeinschafts-Waschraum mit WM- und Trockneranschluss. Abgerundet wird das Angebot durch einen abgeschlossenen Kellerraum und einen im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenstellplatz. Der realistische Netto-Mietwert für die Wohnungsgröße in dieser Wohnlage beträgt EUR 550,- inkl. EBK und TG-Stpl.. Link: hier

MA-Oststadt: ERSTBEZUG IN VILLA EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN

KS — Thu, 29 Apr 2010 12:13:47 +0000

Das Grundstück Schopenhauer-strasse 2/Ecke Nietzschestrasse, auf dem die Villa Schopenhauer errichtet wurde, ist ein ca. 925 qm großes Eckgrundstück. Den Garten ziert ein schöner Teich, umrahmt von herrlichen Palmen: Ein traumhaftes Idyll wie sonst nur im Urlaub. Die Ausrichtung der Terrassen und Balkone in das stark begrünte Innere des Quadrates ermöglichen einen wunderbaren Ausblick auf die Gärten der Umgebung. Ganz in der Nähe befindet sich ein Seiteneingang zum Luisenpark, so daß auch Familien mit Kindern optimale Freizeitmöglichkeiten vorfinden. Kurze Wege in die Mannheimer Quadrate, zum Flughafen Neuostheim oder zur Autobahn ergänzen die beliebteste Wohnlage der Stadt. Wo sonst leben Sie umgeben von parkähnlichen Gärten und sind zu Fuß in wenigen Minuten im pulsierenden Zentrum?

HD-Bergheim: Stylige Penthouse-Maisonette in idealer Minutenlage

KS — Mon, 12 Apr 2010 14:54:40 +0000

Diese stylige Penthouse-Maisonette-wohnung befindet sich in gefragter Innenstadtlage von Heidelberg-Bergheim in einer architektonisch anspruchsvollen und modernen Niedrigenergie-Bauweise errichteten Wohn- und Geschäftsanlage. Über einen großzügigen Lift erreicht man stufenlos das 3. OG und gelangt direkt über ein Laubengang zur der Wohneinheit. Insbesondere beeindruckt die Eigentumswohnung durch die gelungene Kombination aus Helligkeit sowie der geschmackvollen Innenausstattung. Im Kaufpreis enthalten sind 2 TG-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, ebenso bequem und stufenlos über den Lift erreichbar. FAZIT: Komfortabel konzipierte Stadtwohnung im erstklassigen Allgemeinzustand, ideal für Individualisten die gerne ruhiges Wohnen und Arbeiten in zentraler Stadtlage bevorzugen!

MA-Oststadt:Villenanwesen der internationalen Spitzenklasse

KS — Thu, 25 Mar 2010 09:03:39 +0000

Eine außergewöhnliche und besondere Immobilie für allerhöchsten Anspruch in Bezug auf Privatsphäre und Sicherheit.
Die Spitzenlage im gewachsenen Villenviertel der Mannheimer Oststadt, die einmalige Bauausführung- und Qualität sowie die zeitlose Luxusausstattung der neuwertigen Villa zeugen schon beim ersten Anblick von unvergleichbarer Wertigkeit. HIGHLIGHTS AUF DREI ETAGEN: Entree mit Windfang, Doppelgarage mit direktem Hauszugang, Parkett- und Natursteinböden, Edelstahlmaterialien, Massivholztüren, Glas-Fahrstuhl, Kaminzimmer, Bibliothek, Schwimmhalle nebst Dampfbad, Fernheizung mit extra autonomen Blockheizkraftwerk, Klima- und Umluftanlage, alarm- und einbruchgesicherte Haus- und Fassadentechnik, drei geschützte Terrassen und eine nicht einsehbare Gartenanlage u.v.m. Link: hier